Huurrecht
23 september 2025
Advocaat huurrecht: Wat kan ik voor u doen?
Een huurcontract zorgt voor duidelijke afspraken: de huurder betaalt de huur en de verhuurder stelt de woning of het pand in een goede staat ter beschikking. In principe is dit heel transparant en eenvoudig, maar toch kunnen er onderweg huurgeschillen ontstaan. Zo kan er discussie ontstaan over betalingen, herstellingen of de beëindiging van de overeenkomst. In die gevallen kan een advocaat huurrecht het verschil maken.
29 april 2025
Huurgeschillen oplossen? Zo helpt een advocaat huurrecht u verder
Conflicten over huur zijn zelden zwart-wit. Misschien heeft uw huurder al maanden niet betaald. Of misschien bent u huurder en weigert de eigenaar dringend noodzakelijke herstellingen uit te voeren. Ook discussies over schade aan het pand, de huurwaarborg of een ongeldige opzeg komen vaker voor dan u denkt. In al die gevallen is het verstandig om een advocaat huurrecht in te schakelen.
2 september 2024
Wat is de procedure bij schade aan een huurwoning?
Schade aan een huurwoning kan verschillende vormen aannemen, zoals waterschade, stormschade of schade door nalatigheid en/of gebrekkig onderhoud. Zowel huurders als verhuurders hebben specifieke rechten en plichten wanneer het aankomt op het herstellen en betalen van deze schade. Als specialist in vastgoedrecht leggen we hieronder de procedure uit bij schade aan een huurwoning.
15 april 2022
Wat is een ingebrekestelling en hoe verstuur je ze?
Als een contractspartij een wanprestatie levert, zoals het niet uitvoeren van de werken, dan moet je een ingebrekestelling versturen alvorens je die wanprestatie kan sanctioneren. Maar wat is een ingebrekestelling precies en hoe verstuur je ze?
17 augustus 2021
Aansprakelijkheid voor schade door omvallen van gehuurde torenkraan
Een bouwpromotor huurt tijdens een project een torenkraan en stelt deze ter beschikking van haar onderaannemer(s). Tijdens de bouwactiviteiten valt de torenkraan plots om. Er is gelukkig enkel materiële schade. De torenkraan werd totaal verlies verklaard. De eigenaar/verhuurder vordert de verzekeringsvrijstelling ten bedrage van € 25.000,00 terug van de huurder. De huurder betwist aansprakelijk te zijn voor het omvallen van de torenkraan. In ieder geval is de onderaannemer die aan het werk was op het moment van het omvallen van de kraan verantwoordelijk voor de gevorderde schade..
13 juli 2021
Kan schade aan uw vakantiewoning worden vastgesteld door camera's?
Recent kreeg ik de vraag van een eigenaar van een vakantiewoning in hoeverre de reeds aanwezige camera’s kunnen worden gebruikt om te bewijzen dat huurders schade hebben toegebracht aan de woning. Dit is mogelijk voor zover aan een aantal voorwaarden is voldaan.
19 april 2021
Uithuiszetting huurder: termijn kan uitzonderlijk ook minder dan één maand zijn
In normale omstandigheden kan een huurder pas uitgedreven worden één maand na de betekening van het vonnis. Artikel 48 van het nieuwe woninghuurdecreet voorziet echter de mogelijkheid om huurders uit te drijven binnen een termijn korter dan één maand. Lees hier meer over deze - weliswaar uitzonderlijke - verkorte termijn voor de uithuiszetting van een huurder.
